İngiltere’de Boş ve İkinci Konutlara Ek Vergi Uygulanacak

Dünya genelindeki artan nüfus, konut ihtiyacını da beraberinde getirmektedir. Bu durum birçok metropolda kira fiyatlarının yükselmesine sebep olmakta ve hükümetleri tedbir almaya zorlamaktadır. İngiltere’de ise boş evler ve ikinci konutlar için ek vergi uygulaması hayata geçirilmektedir. Yüksek kira artışlarının ekonomiyi derinden etkilediğini belirten Haberler.com Yönetim Kurulu Üyesi Behiye Teymur, bu durumun enflasyonu artıracağına dikkat çekmektedir. Aynı zamanda gelir eşitsizliğini de derinleştireceği konusunda uyarılarda bulunmaktadır. Teymur, hükümetin konut arzını artırmaya yönelik çalışmalarını hatırlatarak, Avrupa’da uygulanan boş konut vergisi ve yatırım amaçlı konut alımlarına kısıtlamalar gibi önlemlerin Türkiye’de de hayata geçirilmesi gerektiğini savunmaktadır.

Londra’da Boş ve İkinci Konutlarda Vergi Artışı

İngiltere’nin başkenti Londra’da bazı ilçeler, konut krizine çözüm bulmak ve ek gelir elde etmek amacıyla vergi artışına gitmektedir. Nisan ayından itibaren binlerce ev sahibi, belediye vergi faturalarında ciddi artışlarla karşılaşacaktır. Wandsworth Belediyesi, bir yıldan uzun süredir boş ve mobilyasız duran evlerin sahiplerinin ilk kez iki kat vergi ödeyeceğini duyurmuştur. Daha önce bu süre iki yıl olarak belirlenmişken, artık bir yılın üzerinde boş duran evler için ek vergi uygulanacaktır.

• 1 Nisan’dan geçerli olmak üzere, ikinci konut statüsündeki mülklerin belediye vergileri iki katına çıkarılacaktır.
• Tahmin edilen yüzde 5’lik genel artışla birlikte, standart bir Band D Wandsworth ikinci konutunun yıllık belediye vergisi yaklaşık 1.500 sterlin olacaktır.

Belediye Başkanı Sadiq Khan’ın Metropolitan Polisi ve Londra İtfaiyesi’ne ek finansman sağlamak için kullandığı “City Hall ek vergisi” de bu miktarın içine dahil edilecektir.

Yerel Yönetimler Ek Gelir Sağlayacak

Wandsworth ve Westminster, İngiltere’de en düşük belediye vergilerinden birini uygulayan ilçeler arasında yer almaktadır. Ancak zor durumda olan ilçeler, ek gelir elde etmek ve konut krizini hafifletmek amacıyla bazı mülk sahipleri ve sakinlerden alınan vergileri yüzde 100 oranında artırmayı planlamaktadır. Geçtiğimiz yıl, Muhafazakâr Parti hükümeti, belediyelere uzun süredir boş kalan veya ikinci konut statüsündeki evlerin sahiplerine belediye vergilerini iki katına çıkarma yetkisi vermiştir. Bu ek gelir ile yerel yönetimlerin kamu hizmetlerine daha fazla yatırım yapabileceği belirtilmektedir.

“Emlak Piyasasında Denetimler Artırılmalı”

Behiye Teymur, emlak piyasasındaki denetim ve düzenlemelerin artırılması gerektiğini vurgulamıştır. Barınma hakkının bir insan hakkı olduğunu belirten Teymur, atılacak adımların sadece bireylerin değil, tüm toplumun faydasına olacağını ifade etmiştir. Ekonomik dengeleri korumak adına uygulanacak politikaların önemine dikkat çeken Teymur, piyasa istikrarının sağlanması için yapılacak düzenlemelerin kritik olduğunu vurgulamıştır.